家の中で: 住宅所有者が最初に改修に取り組む場所はバスルームです。

多くの新しい住宅所有者は住宅を購入した後、プロジェクトに取り組みます。 さまざまなプロジェクトから選択する必要があるとき、ほとんどの人はどこから始めますか?

Contractor Growth Network の調査によると、ほとんどの住宅所有者はバスルームから始めます。 それは理にかなっている。 コネチカット州の多くの住宅は 1950 年代から 1960 年代に建てられました。 奇妙な色のタイルが壁の多くを覆っており、住宅所有者には青いトイレや緑の洗面台が与えられることもあります。 ペプトビスモルピンクもよくある色でした。

バスルーム、キッチン、地下室のリフォームに次いで、最も人気のあるリフォーム箇所です。

この調査によると、バスルームのリフォームにかかる全国平均は、バスルームのサイズにもよりますが、現在 11,300 ドル強です。 ハーフバスは、浴槽やシャワーを交換するよりもはるかに安価です。

Sharon McCormick Designs の Sharon McCormick 氏は、住宅所有者向けに、バスルームの改修中に費用対効果を最大限に高めるためのヒントをいくつか共有しました。

「現在のバスルームで何が機能し、何が機能しないのか、また、欲しい機能のリストを作成してください」とマコーミック氏は言います。

彼女は改修計画を慎重に計画することを提案しました。 配管ラインを元の位置に維持できれば、コストを節約できます。 ただし、「日常生活を送りながら、レイアウトにどれだけ満足しているかを考えてください」と彼女は言います。 バスルームを大幅に改善する場合は、追加費用を払ってでも価値がある場合があります。

DIY を行う場合は、計画を立てる際に最新の建築基準法を確認し、改修の範囲に必要な場合は許可を取得してください。 そうしないと、将来家を売却するときに問題が発生する可能性があります。 それ以外の場合は、専門家の助けを借りてください。

「最低の見積もりが必ずしも最高の見積もりとは限りません」とマコーミック氏は言う。 「リフォームの寿命を延ばすには品質が重要です。」

予算を重視している場合は、重要な更新と修理に重点を置き、次にアメニティに重点を置きます。 たとえば、クロムは最も安価な配管器具です。

「木製の仕上げは去っていきますが、キャビネットは塗装されており、スタイル的には永遠です」と彼女は言いました。 「長く使えるよう、予算内で最高のキャビネットを購入しましょう。」

マコーミック氏はまた、決して時代遅れに見えないシェーカーキャビネットのドアを提案しました。

計画を立てるときは、あらゆるサプライズに備えて予算を立ててください。 トイレによっては便座とハンドルを別途ご注文いただく必要があります。 蛇口には排水管が付属していましたか？

彼女はまた、電気と照明のニーズを慎重に決定することを強調しました。 これらのアイテムには、化粧台照明、換気、ドッキング ステーション、埋め込み型照明、装飾照明、床暖房、蒸気発生器、タオルウォーマー、または有頭式便座が含まれる場合があります。 スマート ホーム機能、オーディオ、テレビは計画すべき追加機能です。

バスルームやキッチンを頻繁にやり直す必要はないようです。 部屋の雰囲気を変えるために寝室の壁をペイントしたり、ラグを交換したりするほど簡単ではありません。

マコーミック氏は「手すり、車椅子用の幅広のドア、縁石のないシャワーは将来にわたって役立つだろう」と語った。 「シャワー室には必ずベンチを置いてください。 装飾的なグラブバーも市販されています。」

バスルームのスペースはできるだけ有効に活用したいですよね。

「バスルームをきれいに保つために、または壁の間柱の間にくぼみを作るために、ドロップダウンバスケット付きの内蔵リネンタワーを追加することを検討してください。」 彼女は言いました。

タイルによっては浴室に適さないものもあります。 選択したものが床またはシャワーに適切であることを再確認してください。

「一部のタイルは滑りにくいという理由だけで壁にラベルが貼られています」とマコーミック氏は言う。 「安価なタイルは、さまざまなサイズがあり、見た目を面白くするためにさまざまなパターンで設置できます。 ヘリンボーン、バスケットウィーブ、スタッキング、レンガ柄が人気です。 請負業者を利用する場合は、複雑なパターンよりも単純なパターンの方が労力が少なくて済むことに注意してください。」

正しいタイルの線に沿って、必ず防カビ性の塗料を使用してください。 バスルームは濡れて湿気が発生し、カビが発生します。

最後に最後の仕上げも忘れずに。 これらには、キャビネットの金具、タオルリング、タオルバー、ローブフック、トイレットペーパーホルダー、鏡、美術品、窓辺の装飾品などが含まれます。